Как самостоятельно продать квартиру

Когда возникает необходимость продать квартиру в Прокопьевске или в любом другом городе, владельцы квартир в большинстве случаев обращаются в агенства по продаже недвижимостью, отдавая ему за услуги не менее 10% от стоимости квартиры. Но ведь можно продать квартиру самостоятельно, для этого нужно приложить не так много усилий. Достаточно просто следовать четко составленному плану.

Планирование продажи

Это – начальный этап длительного периода продажи квартиры. Да, нужно быть готовым, что сразу продать квартиру не получится. На этом этапе нужно четко определиться с ценой квартиры, своими дальнейшими планами на будущее и вырученные деньги. В это же время нужно узнать всю необходимую информацию. Например, когда и какие налоги придется заплатить.

Подготовка документов

На этом этапе начинается непосредственная подготовка к предстоящей сделке. Для совершения сделки и последующей регистрации права собственности необходимо собрать огромное количество документов. Но и это несложно, учитывая какая сумма будет сэкономлена в результате.

Реклама

Следующий этап – оповещение рынка недвижимости о продаже квартиры. Для этого удобнее воспользоваться различными интернет-сервисами, позволяющими быстро и удобно разместить объявление. Текс объявления должен быть грамотно составлен. Необходимо указать все преимущества квартиры, ремонт и прочие приятные мелочи. Крайне не рекомендуется обманывать потенциальных покупателей – после вскрытия обмана сделка вряд ли совершится, но времени на осмотр квартиры будет потрачено немало.

О недостатках квартиры можно умолчать, но они должны быть незначительными по сравнению с ее преимуществами. Объявление должно быть максимально правдивым и конкурентоспособным.

После размещения рекламы нужно лишь ждать звонков от потенциальных покупателей и договариваться о просмотре квартиры. Если звонков практически нет, возможно, цена завышена и ее нужно снизить. Если же звонков слишком много, можно повысить цену.