Военная ипотека — что это?

Военная ипотека — просторечное именование накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в России. Её правовые, организационные, экономические и социальные основы устанавливает Конституция Российской Федерации (право на жильё), Федеральные законы: «О статусе военнослужащих», «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», от 20 августа 2004 года, № 117-ФЗ.

Обеспечение жильем военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, является одной из актуальных проблем современного российского общества. Право воспользоваться НИС имеют офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года:

• прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трёх лет начиная с 1 января 2005 года;
• сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
• выпускники высших военно-учебных заведений (ВВУЗ), окончившие ВВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета. Размер ежемесячного платежа определяется как 1/12 (одна двенадцатая части) размера накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы. Минимальный срок - 36 месяцев. Максимальный - до наступления 45-летнего возраста заёмщика (включительно). При этом срок кредитования не может превышать срок, указанный в свидетельстве о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств целевого жилищного займа.

По состоянию на 1 апреля 2013 года с помощью инструментов накопительно-ипотечной системы приобрели жилье более 49 тысяч военнослужащих на общую сумму почти 143 млрд рублей. В 2009 — 2011 годах на закупку квартир Минобороны тратило в среднем по 100 млрд. руб. в год. С 2023 года военные будут получать жилье только по ипотеке.