London Consulting: о достоинствах инвестирования в студенческую недвижимость в Англии

На сегодняшний день достаточно прибыльным является инвестирование в недвижимость Великобритании. Но ещё более прибыльным будет инвестирование в студенческую недвижимость. Ведь студенты постоянно арендуют квартиры или апартаменты. 

Обо всех сильных сторонах такого капиталовложения рассказали в риэлтерской фирме London Consulting.

«Самый лучший клиент»

Стоит начать с того, что это одна из самых ликвидных частей рынка. Великобритания, как страна, где можно получить качественное образование, очень популярна среди студентов. Поэтому не удивительно, что сюда ежегодно приезжает учиться около полумиллиона абитуриентов. Ещё часть приезжает сюда, чтобы улучшить уровень знаний английского языка. По этой причине сформировался особый сегмент рынка жилья. Недвижимость, а в частности, квартиры и апартаменты, пользуются большим спросом у учащихся. Естественно, что такие объекты будут находиться в больших университетских центрах. Хотя, они также доступны в любом другом городе, где есть учебные заведения.

Студенческие квартиры несколько отличаются от квартир, рассчитанных на постоянное проживание. Как, например, в Manchester спрос на жилье не зависит от подъёмов и падений экономики. Как бы то ни было, вы будете учиться, несмотря на любую экономическую ситуацию в стране.

Зачастую апартаменты или квартиры сдаются оборудованные мебелью, бытовой техникой и даже постельным бельём. При всем этом, жилье для студентов относится к категории недвижимости эконом – класса. В основном студенты снимают одно–, двух– или трехкомнатные квартиры. В таком случае, у каждого из них будет своя комната и общая гостиная, кухня и санузел, а квартплата делится на всех проживающих. В этом есть свои плюсы. Во-первых, такой способ оплаты позволяет снизить цену проживания для каждого отдельно. Во-вторых, домовладелец получает больше прибыли, чем, если бы он сдавал в аренду квартиру  одним жильцам. Но если такой вариант не подходит вам с материальной стороны, вы можете арендовать по комнате на двух человек. При этом расходы будут ещё меньше.

Чаще всего студенческие апартаменты в Великобритании – это полностью обставленная квартира-студия, в которой могут проживать несколько человек. Наряду с остальными видами недвижимости — это считается самым бюджетным. В заключение стоит сказать, что в любом случае в Англии любой обладатель студенческой недвижимости никогда не останется без квартирантов.