Правильное заключение договора

Договор — это первоочередное и единственное звено, обуславливающее все взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком. Для того чтобы правильно и грамотно заключить его, необходимо обратить внимание на некоторые вещи, без которых или без правильного толкования которых могут на различных стадиях строительства возникнуть спорные вопросы, а в некоторых случаях — даже материальные претензии. Про неправомерные последствия даже и говорить не хочется, хотя и они нередко имеют место быть. Естественно, не всякий Заказчик оканчивал ту или иную Юридическую Академию, но правильно и грамотно оценить ситуацию, а также следовать по определенному сценарию при заключении Договора на строительство с подрядной организацией (Подрядчиком) в его силах.

Проект договора на строительство может быть заключен где угодно. Хотите — на вашей территории (квартира, дача, место будущего вашего коттеджа и т.д.), а хотите — в офисе подрядной организации. Это ваше право и желание. Но что важно: вся переговорная часть обязана происходить только в офисе фирмы, которую вы выбрали в качестве застройщика. Это нужно для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Находясь в офисе компании, вы сможете сориентироваться в предназначении компании по роду своей основной деятельности. Офис строительной компании сильно отличается от офиса любой другой компании. Мы не хотим сказать, что строители неряшливы и безалаберны, наоборот, это очень пунктуальные и скрупулезно грамотные люди. Просто в силу обстоятельств профессии практически невозможно содержать офис компании в идеальном порядке. Строительная документация очень объемна и выполнена на бумаге зачастую больших форматов, а образцы продукции, сертификаты, накладные и прочие документы волей-неволей будут попадаться на глаза. В свою очередь, полный разгром в офисе тоже дает ответ на вопрос: «А не будет ли и мой дом построен в таких же традициях?».