Нужно ли страховать недвижимость?

Часто владельцам квартиры, дачи, частного дома в городе или пригороде предлагают страхование недвижимости, но не каждый и не всегда на это решается, думая, что это бессмысленная трата денег. Но, когда возникает проблема: пожар, затопление, кража и т.д., то хозяева вдруг вспоминают, что нужно было застраховать помещение и тогда бы все расходы или их часть были бы возмещены.

Чаще всего оформление страховки предлагается на год, совсем не часто – на несколько лет, но если жилье приобретается в ипотеку, то страхование обязательно на весь срок договора.

Стоимость страховки зависит от многих факторов: типа страхования, материала изготовления сооружения, месторасположение строения и т.д. Так, деревянную дачу можно застраховать от пожара, дома в сейсмологически активной зоне – от разрушения, в зонах, где периодически бывают стихийные бедствия – от их последствий, квартиры в многоэтажных домах – от затопления соседями, в районах города с криминальным настоящим – от ограблений и др. Кроме того, размер страховки зависит от времени давности постройки, и что конкретно будет страховаться: полностью здание или квартира, отделка, стены, техника, мебель. Для определения размера страховки присылается оценщик, работу которого клиент не оплачивает.

Выполняется и титульное страхование, заключающееся во время покупки недвижимости и сохраняющие право собственности за покупателем, даже если открываются нелицеприятные обстоятельства в виде подделки документов.

Когда наступает страховой случай, то от благополучный исход и размер компенсации зависит от правильности поведения владельца застрахованной недвижимости. Как только происшествие случилось, необходимо тут же вызвать службу, которая и зафиксирует факт случившегося. Это может быть милиция, пожарная, другие аварийные службы. Желательно сразу же оповестить и страховую компанию. Чтобы представитель страховой компании смог правильно оценить сумму ущерба, в доме желательно до его появления ничего не трогать.

Размер выплат по страховке не может превышать предварительно обозначенную сумму при оценке недвижимости во время подписания договора.