Российские инвесторы выбирают зарубежную коммерческую недвижимость

Когда у российских граждан появилась возможность покупать жилье за границей, путешествовать, многие из них стали приобретать квартиры и дома в европейских странах с выходом к морю, вроде Черногории, Испании, Болгарии и т. д. С одной стороны такого рода приобретения чем-то напоминают недвижимость у моря в россии, а с другой – дают возможность посещать эти страны практически в любое время, на правах собственника жилья на их территории. К тому же, как ни крути, капиталовложения в недвижимое имущество заграницей являются весьма перспективными с позиции получения стабильного пассивного дохода от сдачи жилья в аренду. Вот только управлять такими объектами издалека оказалось очень сложно.

В итоге, современные инвесторы переориентировались с частной собственности на коммерческую, логично рассудив, что приобретать объекты, относящиеся к данному сегменту куда проще и дешевле, прибыль от них будет стабильная и высокая, а руководить сдачей их в аренду можно даже из своего дома в России. По крайней мере, с последним всегда могут помочь местные управляющие компании, которые берут на себя решение всех вопросов по оформлению документов, необходимых для сдачи объекта недвижимого имущества в аренду, оплате налогов, осуществлению ремонтов и получению арендной платы. Благодаря посредничеству таких компаний, управление недвижимостью в россии превращается из сложного мероприятия в удобный и легкий процесс.

Главное правило инвестора

Коммерческая недвижимость на сегодняшний день – объект более перспективный и надежный, чем жилая. Главным образом потому, что она действительно приносит ее владельцу большой доход, не требуя от него постоянного присутствия, решения множества вопросов и различного рода проблем, связанных с ее содержанием и арендой. К тому же коммерческая недвижимость идеально соответствует главному правилу инвестора, который гласит: вкладывай деньги только в наименее рискованные объекты из всех, представленных на рынке.

10.03.2015, 04:13