Строительная отрасль в Волгограде начинает «подрастать»
За 6 месяцев 2010 года ввод объектов жилья в Волгограде составил 103,6 тыс.кв.м., что на 6 процентов больше, чем за тот же период прошлого года. При этом ввод собственно многоэтажного жилья — почти 63 тыс.кв.м., что в 3 раза выше аналогичного прошлогоднего показателя и на 45 процентов больше, чем во всех остальных городах и районах области.
На протяжении последних пяти лет динамика ввода объектов жилья по Волгограду и Волгоградской области демонстрирует устойчивую тенденцию: половина вводимого в эксплуатацию в регионе жилья — это объекты строительства на территории города Волгограда. Так, в 2007 году из 762 тыс.кв.м. введенного в регионе многоэтажного и индивидуального жилья доля Волгограда составила 412 тыс.кв.м. В 2008 году город ввел 402 тыс.кв.м. из 820 тыс.кв.м., в 2009 году — 355 тыс.кв.м. из 723 тыс.кв.м. жилья, сданного в целом по региону. Самым кризисным для строительной отрасли региона, как видно из приведенной статистики, стал 2009 год. При этом следует отметить, что процент снижения объемов ввода жилья на территории города Волгограда в этот период составил лишь 13 процентов, в то время как в других крупных городах России он оказался на порядок выше: в Омске — 47 процентов, в Уфе — 30 процентов, в Самаре — 29,4 процента.
По оценкам экспертов, волгоградская строительная отрасль продемонстрировала самый низкий показатель спада среди городов-миллионников в стране. Сегодня статистика выданных в Волгограде разрешений на строительство жилья (57 разрешений выдано, 17 разрешений продлено за 6 месяцев 2010 года) свидетельствует о том, что количество новых строек в городе не только не сокращается, но увеличивается, даже несмотря на то, что в уже сданном в эксплуатацию жилье много квартир остаются непроданными в связи с высокими ценами за один кв.м, установленными застройщиками, с одной стороны, и слабой платежеспособностью населения, с другой.
Прогнозируемый уровень ввода жилья в Волгограде в 2010 году, с учетом высокой (от 70 до 95 процентов) степени готовности целого ряда строительных объектов, составляет 356 тыс.кв.м. В 2011 году планируется сдать
27.08.2010, 12:35